Căn thương mại dịch vụ (TMDV) khối đế Fiato Uptown mang đến trải nghiệm khác biệt: Đỗ xe ngay hầm an ninh với kiểm soát chặt chẽ, tiếp cận cửa hàng hoặc văn phòng dễ dàng, không lo kẹt xe hay rối loạn trật tự trước cửa. Khách hàng thoải mái trải nghiệm dịch vụ, chủ shop vận hành gọn gàng, doanh nghiệp yên tâm đón đối tác và giao dịch chuyên nghiệp.
Nhà phố mặt tiền từng là lựa chọn ưu tiên nhờ tiếp cận trực tiếp dòng người, nhưng tại TP. HCM, lợi thế này đang dần bị bào mòn bởi áp lực giao thông ngày càng lớn. Tốc độ lưu thông trung bình chỉ khoảng 36 km/h (dữ liệu năm 2024), tình trạng ùn tắc nghiêm trọng gây thiệt hại kinh tế ước tính khoảng 6 tỷ USD/năm.
Điểm nghẽn lớn nhất là bài toán đỗ xe: khách hàng không có chỗ đỗ an toàn dễ bị phạt hoặc gặp rủi ro, dẫn đến tâm lý e ngại mua sắm. Các nghiên cứu quốc tế cho thấy, khu vực thiếu chỗ đỗ xe thuận tiện có thể làm giảm lưu lượng khách hàng đáng kể, trong khi nơi có đỗ xe dễ dàng lại tăng sức hút.
Với chủ shop, việc nhập hàng trở nên khó khăn do kẹt xe và hạn chế dừng đỗ. Khi giao thông quá tải, nhà phố mặt tiền dù vị trí đẹp vẫn gặp hạn chế về vận hành, mở ra nhu cầu rõ rệt cho mô hình thương mại được quy hoạch bài bản, văn minh hơn.
TRẢI NGHIỆM KHÁCH HÀNG TỐT HƠN, DOANH THU BỀN VỮNG HƠN
Tại TP. HCM, khách đi ô tô thường "đau đầu" khi mua sắm vì lo ngại không tìm được chỗ đỗ hoặc phải gửi xe xa rồi đi bộ quay lại – khiến nhiều người ngại ghé các điểm kinh doanh trên đường đông đúc.
Căn TMDV Fiato Uptown giải quyết triệt để vấn đề này nhờ hầm xe an ninh rộng rãi ngay tại khối chung cư. Khách gửi xe an toàn rồi di chuyển lên khu TMDV mà không lo thời gian, mất tài sản hay bị phạt.
Trải nghiệm thay đổi rõ rệt: Khách spa/clinic sử dụng dịch vụ nhiều giờ mà không phải canh giờ xe; khách thời trang, mỹ phẩm thoải mái thử đồ, so sánh và quay lại nhiều lần; khách FB/café yên tâm gặp gỡ, lưu trú lâu và trò chuyện thoải mái.
Tất cả dẫn đến việc khách sẵn sàng ở lại lâu hơn và quay lại thường xuyên hơn. Khi hành trình tiếp cận dễ dàng, mua sắm trở thành hoạt động thư giãn, tận hưởng – yếu tố trực tiếp tăng thời gian lưu trú và doanh thu bền vững.
Với cư dân nội khu, sự thuận tiện còn lớn hơn. Mỗi chiều tan sở, nếu cần mua sắm nhanh thực phẩm hoặc hàng hóa tiêu dùng trước khi về nhà, họ chỉ cần đỗ xe tại hầm như thường lệ rồi di chuyển lên khối đế. Mọi nhu cầu hàng ngày được đáp ứng ngay bên dưới, không cần ra đường lớn hay tìm chỗ đỗ.
Nhờ giải quyết triệt để bài toán đỗ xe, căn TMDV Fiato Uptown tạo hành trình tiếp cận thuận tiện, an toàn và văn minh, nâng tầm trải nghiệm khách hàng cũng như hiệu quả kinh doanh so với nhà phố mặt tiền truyền thống.
CHỦ SHOP VẬN HÀNH NHẸ NHÀNG, TẬP TRUNG TỐI ĐA VÀO KINH DOANH
Với chủ cửa hàng, Fiato Uptown giải quyết hai nỗi lo lớn nhất: đỗ xe và trật tự giao thông. Hệ thống hầm đỗ giúp chủ shop, nhân viên và khách có chỗ gửi ổn định – không còn phải hướng dẫn tìm chỗ, xử lý phàn nàn hay lo rủi ro an ninh. Các tình huống nhạy cảm như mất xe, trầy xước hay va quẹt gần như được loại bỏ, mang lại môi trường kinh doanh an toàn và văn minh hơn.
Vỉa hè rộng rãi cùng mặt tiền thoáng đãng hỗ trợ giao nhận hàng gọn gàng, trật tự. Cửa hàng vận hành chuyên nghiệp, vừa đảm bảo mỹ quan đô thị vừa giữ môi trường sạch sẽ.
Khi áp lực vận hành giảm, chủ shop có thể tập trung năng lượng vào sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm khách hàng. Thay vì xử lý rắc rối đỗ xe hay kẹt xe, họ dành thời gian đầu tư chất lượng, đào tạo nhân sự và xây dựng thương hiệu.
Kinh doanh trong không gian quy hoạch đồng bộ còn nâng tầm hình ảnh cửa hàng. Chủ shop hưởng lợi từ hiệu ứng cộng hưởng: khách đến một điểm nhưng trải nghiệm nhiều dịch vụ, tăng lưu lượng và doanh thu chéo.
Fiato Uptown không chỉ là mặt bằng kinh doanh mà còn là hệ sinh thái vận hành tối ưu – nơi chủ shop yên tâm về rủi ro, đồng thời có nền tảng phát triển bền vững và xây dựng thương hiệu lâu dài.
MẶT BẰNG VĂN PHÒNG: AN TÂM VẬN HÀNH NHỜ HẦM ĐỖ XE VÀ HỆ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
Với doanh nghiệp cần mặt bằng văn phòng, chỗ đỗ xe an toàn và ổn định suốt ngày là yếu tố ưu tiên hàng đầu. Tại Fiato Uptown, hệ thống hầm đỗ giúp toàn bộ nhân sự gửi xe từ sáng đến tối mà không bị gián đoạn bởi quy định dừng đỗ hay rủi ro an ninh như nhà phố mặt tiền. Doanh nghiệp duy trì hoạt động ổn định, tránh phát sinh "chi phí vô hình" từ việc xoay xở chỗ đỗ.
Đối tác và khách hàng đến giao dịch yên tâm gửi xe ngay hầm rồi di chuyển lên văn phòng – mang lại trải nghiệm tiếp cận chuyên nghiệp, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Khu TMDV tại khối đế hình thành hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: FB, café, mua sắm, chăm sóc sức khỏe... tất cả nằm trong bán kính vài bước chân. Nhân sự dễ dàng gặp đối tác, dùng bữa trưa, café trao đổi công việc hay giải trí sau giờ làm mà không cần ra ngoài.
Sở hữu lợi thế đỗ xe ngay hầm cùng vị trí tại Vành đai 2 – trung tâm khu Đông Thủ Đức, nằm trong khu đô thị Thăng Long Home – Hưng Phú với 90% cư dân hiện hữu, căn TMDV Fiato Uptown đón trọn nguồn khách thực mỗi ngày. Với mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt (thanh toán 30% nhận bàn giao khai thác ngay), đây là lựa chọn giúp chủ sở hữu kinh doanh "nhẹ đầu", đồng thời nắm giữ tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo đà phát triển Vành đai 2 và đô thị khu Đông.
-Thu Trang
